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| これまで最大160万円だった住宅ローン控除が 09年入居からは最大500万円の控除。 しかも、所得税で控除しきれない場合、9.75万円を限度に 個人住民税からも控除可能になりました。 |
| 昨年の世界的な不況を受け、08年冬には政府の金利が 0.1%引き下げられその結果住宅ローンの変動金利が下がり始めました。 尚、一般的に好況になると金利は上昇する場合があります。 |
| ３０００万円の戸建を購入の場合 内60％が建物価格と仮定して |
| 消費税が現状の5％から 10％に上がった場合→ ※物件により異なります。 消費税の上昇については、現在国会で審議中です。 税率・時期については未定です。 |
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●特例１ 親子間の住宅資金贈与の場合 相続時精算課税制度の2500万円の特別控除に1000万円の 住宅資金特別控除をくわえた合計3500万円まで控除されます。 ●特例２ 住宅資金贈与の場合 贈与者(親)の年齢制限(通常65歳以上)がなくなります。 |
